青島市市本級正式開通不動產登記網上辦理服務

來源： 青島新聞網房產 發布時間：2019-04-26瀏覽：2722次

青島市市本級正式開通不動產登記網上辦理服務

   　為深入貫徹落實“放管服”改革精神，按照黨中央、國務院推進“互聯網+政務服務”戰略部署要求，近日，青島市市本級正式開通不動產登記網上預審服務。

　　一、網上預審首期開通業務

　　網上預審首期開通業務包括新建商品房屋預告登記、新建商品房屋轉移登記和二手房屋買賣轉移登記，目前覆蓋市內三區（市南區、市北區、李滄區）。

　　二、網上預審的辦理流程和時限

　　市民登陸不動產登記網上預審平臺，實名認證通過后可直接上傳登記材料申請預審。預審人員在線審核上傳的申請材料，外網申請后1個工作日內進行受理，受理后3個工作日內反饋審核結果。

　　網上預審審核通過后，申請人需在20個工作日內到市不動產登記中心（巫峽路9號）網上預審現場確認窗口提交申請材料和確認，現場確認無誤并繳清稅費的，當場頒發不動產權屬證書。

　　具體流程如下：

　　新建商品房屋預告登記和新建商品房屋轉移登記辦理流程圖：

　　二手房屋買賣轉移登記辦理流程圖：

　 　申請人可以使用手機或者電腦完成申請預審業務。申請人完成網簽合同信息驗證后，手機拍照個人身份證、登記申請書和網簽合同主要頁面后上傳至網上預審平 臺。新建商品房屋預告登記和新建商品房屋轉移登記兩類預審業務由購房人單方申請；二手房屋買賣轉移登記的網上預審業務首先由賣方提交預審申請，賣方預審申 請完成后，需買方登陸預審平臺補充買方申請材料。

　　三、特別說明

　　1.市民首次在線辦理預審業務時，需登陸山東省統一政務服務門戶網站完成賬戶注冊和實名認證。目前提供三種實名認證方式：支付寶實名認證、銀聯實名認證、社保實名認證。

　　2.市民要辦理預審業務，可登陸青島網上房地產網站（www.qdfd.com.cn）,點擊“網上預審平臺”；手機用戶也可以通過微信公眾號“青島不動產登記”進行辦理。

　　3.預審申請提交后，預審人員會對預審材料進行在線預審核，如果預審材料需要申請人補正，預審系統會短息通知申請人補正預審材料，申請人登陸預審平臺完善預審材料后可再次提交預審申請。