青島市市本級(jí)正式開通不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理服務(wù)

來源： 青島新聞網(wǎng)房產(chǎn) 發(fā)布時(shí)間：2019-04-26瀏覽：2960次

青島市市本級(jí)正式開通不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理服務(wù)

   　為深入貫徹落實(shí)“放管服”改革精神，按照黨中央、國(guó)務(wù)院推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”戰(zhàn)略部署要求，近日，青島市市本級(jí)正式開通不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)審服務(wù)。

　　一、網(wǎng)上預(yù)審首期開通業(yè)務(wù)

　　網(wǎng)上預(yù)審首期開通業(yè)務(wù)包括新建商品房屋預(yù)告登記、新建商品房屋轉(zhuǎn)移登記和二手房屋買賣轉(zhuǎn)移登記，目前覆蓋市內(nèi)三區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)）。

　　二、網(wǎng)上預(yù)審的辦理流程和時(shí)限

　　市民登陸不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)審平臺(tái)，實(shí)名認(rèn)證通過后可直接上傳登記材料申請(qǐng)預(yù)審。預(yù)審人員在線審核上傳的申請(qǐng)材料，外網(wǎng)申請(qǐng)后1個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行受理，受理后3個(gè)工作日內(nèi)反饋審核結(jié)果。

　　網(wǎng)上預(yù)審審核通過后，申請(qǐng)人需在20個(gè)工作日內(nèi)到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心（巫峽路9號(hào)）網(wǎng)上預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)窗口提交申請(qǐng)材料和確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)無誤并繳清稅費(fèi)的，當(dāng)場(chǎng)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

　　具體流程如下：

　　新建商品房屋預(yù)告登記和新建商品房屋轉(zhuǎn)移登記辦理流程圖：

　　二手房屋買賣轉(zhuǎn)移登記辦理流程圖：

　 　申請(qǐng)人可以使用手機(jī)或者電腦完成申請(qǐng)預(yù)審業(yè)務(wù)。申請(qǐng)人完成網(wǎng)簽合同信息驗(yàn)證后，手機(jī)拍照個(gè)人身份證、登記申請(qǐng)書和網(wǎng)簽合同主要頁面后上傳至網(wǎng)上預(yù)審平 臺(tái)。新建商品房屋預(yù)告登記和新建商品房屋轉(zhuǎn)移登記兩類預(yù)審業(yè)務(wù)由購房人單方申請(qǐng)；二手房屋買賣轉(zhuǎn)移登記的網(wǎng)上預(yù)審業(yè)務(wù)首先由賣方提交預(yù)審申請(qǐng)，賣方預(yù)審申 請(qǐng)完成后，需買方登陸預(yù)審平臺(tái)補(bǔ)充買方申請(qǐng)材料。

　　三、特別說明

　　1.市民首次在線辦理預(yù)審業(yè)務(wù)時(shí)，需登陸山東省統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)門戶網(wǎng)站完成賬戶注冊(cè)和實(shí)名認(rèn)證。目前提供三種實(shí)名認(rèn)證方式：支付寶實(shí)名認(rèn)證、銀聯(lián)實(shí)名認(rèn)證、社保實(shí)名認(rèn)證。

　　2.市民要辦理預(yù)審業(yè)務(wù)，可登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站（www.qdfd.com.cn）,點(diǎn)擊“網(wǎng)上預(yù)審平臺(tái)”；手機(jī)用戶也可以通過微信公眾號(hào)“青島不動(dòng)產(chǎn)登記”進(jìn)行辦理。

　　3.預(yù)審申請(qǐng)?zhí)峤缓?，預(yù)審人員會(huì)對(duì)預(yù)審材料進(jìn)行在線預(yù)審核，如果預(yù)審材料需要申請(qǐng)人補(bǔ)正，預(yù)審系統(tǒng)會(huì)短息通知申請(qǐng)人補(bǔ)正預(yù)審材料，申請(qǐng)人登陸預(yù)審平臺(tái)完善預(yù)審材料后可再次提交預(yù)審申請(qǐng)。